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集体土地使用证

集体土地是我国土地所有制的一种形式，是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者-使用集体土地的企业、其他组织，使用人不是所有者，仅有使用权。

>;>;>;>;确认建设用地使用权——集体土地建设用地使用权证

县级对集体所有的-用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要，或因建设乡(镇)村公共设施和-事业的需要，经-批准，可以使用农民集体所有的土地，但必须取得集体土地建设用地使用权证才行。

>;>;>;>;国有土地使用权的法律凭证——国有土地使用权证

又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

需要注意的是根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级，因此，只有经过县级-批准并颁发了宅基地使用权证，才能--房屋产权证。农村住房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(-)批准的宅基地上建筑的房屋是占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能-到房屋产权证了。

近几年，农村发生了不少-，农业取消就是其中之一。

农业取消，没有“农业”“非农业”的区分，消除农业与非农业之前的差距，让农民在社会、养老等方面都能享受到-的保障。

那么，农业取消后，农民的-制度能跟城市人一样，享受相同的养老待遇吗？

?农村人、城里人-缴费、待遇一样吗？

目前，农村的-就是指农业的人员-的新农保或者，而城镇的-则是非农业的居民-的城市居民保险或者。不过，两种-的缴费及计算是一样的：

-的缴费标准

每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12个-，农民自愿选择缴费-，按照多缴多得的原则--。

-计算方法

月-=基础-+个人账户总额÷139。农民朋友注意了，农业取消后，农民拿到的-有多少

基础-=标准为75元随-调整+缴费满15年后每多缴1年基础-增加1元；

个人账户总额=个人缴费+-补贴+集体补助+社会和个人资助+上述金额产生的利息。

70周岁之前-的，允许继承。

-的发放从参保人60岁后开始，为保障农民权益，受益期是10年，当参保农民在年满60岁不满70岁时-的，个人账户上剩余的-是允许继承的。

简单来说，参保农民65岁-，他还有五年的-可以被继承，继承人可以-取出这五年的-。

这种情况下，继承人可以向当地村集体提交申请，申请取出-。

/很多农民朋友，受传统观念的影响，认为“养儿防老”，在-缴费上舍不得花钱，也就远离了这项改革带来的红利。当前形势下，取消农业，就是为了给予农民和城里人一样待遇、保障，很多事都在一点一点并轨，对此，农民朋友要看清改革的红利在哪儿，不要错过了，让自己蒙受损失。/

如何申请宅基地？

如果你符合下列条件之一，就去试试申请农村宅基地：

1因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的

2外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的

3因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和-事业建设，需要搬迁的

具体流程还是逐级上报批准的，如果你的宅基地申请都获得了批准，就说明你申请成功啦！

补贴和红利

1. 如果你没有承包地和宅基地，虽然享受不到各种各样的补贴，但自己老家以前的耕地、林地上的种植物已经宅基地上的房屋就可以继承。

2. 可以享受到集体收益分配权。比如有些地方现在村里凡有的，不论大小，每人每年能分红，但如果迁出，就不能参加分红了。

3. 农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。农村住宅房屋以及宅基地流转都是在村集体内部完成的。

4. 大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民-共济制度。大病保险对患大病发生的-费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均-给与一定补助。

5. -。农村的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了-，保费-出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的-。

联系时请说明是在云商网上看到的此信息，谢谢！

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