天津养殖场-补偿不合理-指南咨询,北京京坤律师

养殖场-补偿不合理养殖场-补偿不合理

在近期的接待咨询中，有好多咨询人都是养殖户，大家都在询问“养殖场怎么补偿？”“为什么我的养殖场说在禁养区，就不补偿了”等等一系列问题，今天，小编就与大家谈谈养殖场的事情。

今年以来，在大幅度的倡导绿色、精神。使众多的养殖场面临着-的-，理由是污染-、没有-、且处于禁养区的范围内，虽然有大部分养殖场-经营，但是-补偿却很低。有的还可能拿不到补偿。

那么要想解决这个问题，首先就要了解一下什么是禁养区，自己是否在禁养区范围内，再来探讨补偿问题。

所谓禁养区《--畜牧法》规定，禁止在：“

一生活饮用水的水源保护区，风景名胜区，以及自然保护区的-区和缓冲区;

二城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;

三法律、法规规定的其他禁养区域”内建设畜禽养殖场、养殖小区。

《畜禽养殖禁养区划定技术指南》对县级以上-划定禁养区的标准和流程做了进一步的明确。

由此可见，禁养区是有标准的，是县级以上-划定的，您的养殖场是否属于禁养区范围内，要看是否符合上述条件了。

了解了什么是禁养区，接下来就谈谈拆除养殖场的补偿问题处在禁养区并非是影响补偿的理由，有的养殖场还可能是属于在河流附近-范围内、没有合格手续，无照经营、测评不达标等等情况。

养殖场的-补偿是一定有的，只因每个地区的生活水平与生活都不相同，因此没有制定统一的补偿标准，一般是根据当地的具体经济情况进行制定，补偿大体包含以下几个方面：

城市房屋-的补偿项目有哪些？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以大致分为以下几个补偿项目：

一被征收房屋价值的补偿；

二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和-办法，对被征收人给予补助和-。

通常来讲，城市房屋征收基本上就是以上这几类补偿项目。

如何确定房屋的市场价值？

其中，被征收房屋的价值如何确定成了国有土地上房屋-的重要内容。根据条例第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应-的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

简单来说，房屋的补偿价格参考征收决定公告时，该房屋的市场交易价。如果您不知道到底值多少钱。可以登录当地相关房产中介网站查看本地区同等房屋的二手交易价，这些价格就可以作为您对自己房屋预估的参考依据。

之前小编给大家介绍过禁养区划定的相关规定，在环境整治以及-进行旧城区、棚户区改造的背景下，养殖场遇上-是常有的事。关于开办养殖场的条件以及程序小编之前也做过简单的介绍，今天小编带大家来探讨一下在禁养区养殖遇上-怎么办？

所谓禁养区养殖就是指在饮用水水源一级保护区内、和地方级自然保护区的-区和缓冲区内、和-风景名胜区的-景区内、城镇居民区和文化教育科学研究区边界范围内建设养殖场。或者是在二级水源保护区内或者风景名胜区除-景区以外的区域建设有污染物排放的养殖场。

禁养区-就是指上述区域范围内发生了征收行为，禁养区的征收会根据其所处土地的性质分别适用《土地管理法》或是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行征收。

相信搞养殖的朋友关心的问题是在禁养区内养殖遇上-是否有补偿？小编认为是否有补偿要根据具体情况分析。

假设养殖场是在禁养区划定之后建设的，那么这种情况下申请时时就不会通过，在没有获得许可的情况下建设的养殖场属于违建，违建会被拆除没有补偿。

假设养殖场是在禁养区划定之前建设的，而且获得了相关许可，经营-，那么就可以获得补偿。根据《关于加快推进畜禽养殖废弃物资源化利用的意见》的精神，被划定为禁养区的养殖场，实行能搬迁则搬迁，不能搬迁才-。对于可能被-的养殖场要给予合理补偿。

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